Örtliche Raumordnung

Örtliches Entwicklungskonzept  – Mehr als nur eine Pflichtaufgabe

Auf Basis einer fundierten Bestandsanalyse werden durch das Örtliche Entwicklungskonzept (ÖEK) Ziele und Maßnahmen festgelegt, welche die Entwicklung einer Gemeinde maßgeblich beeinflussen. Wichtig ist, das große Potenzial des ÖEKs als zukunftsorientiertes Planungsinstrument auszuschöpfen, um Gemeindeverantwortlichen und BürgerInnen einen Handlungsrahmen für eine positive Gemeindeentwicklung bieten zu können. Knollconsult unterstützt Gemeinden und Städte in der Erarbeitung von Örtlichen Entwicklungskonzepten mit jahrelanger Erfahrung und Fachkompetenz.

Planungssicherheit für Gemeinden und BürgerInnen durch routinierte Flächenwidmungsplanung

Der Flächenwidmungsplan gliedert das Gemeindegebiet in verschiedene Widmungskategorien (Bauland, Grünland, Verkehrsflächen). Zudem sind etwa überörtliche Planungen kenntlich zu machen.  Da die Widmungsfestlegungen mit vielen Rechten und Pflichten, was die Nutzung unseres Lebensraumes betrifft, verbunden ist, benötigt es kompetente Beratung und Unterstützung  bei der Erstellung und Überarbeitung des Flächenwidmungsplans, die Knollconsult gerne bereitstellt.

Bebauungsplan – Mehr Baukultur durch umfangreiches Planungstool

Durch die Erstellung eines Bebauungsplanes können die Gemeinden die zukünftige Entwicklung von Dorf- und Stadtteilen etwa durch die Festlegung von Bebauungsdichten, -weisen, und höhen, wesentlich beeinflussen. Der Bebauungsplan bietet eine breite Palette an Inhalten, um zum Beispiel die bestehende Bebauungsstruktur zu schützen oder neue Wege in der baulichen Entwicklung zu gehen. Durch langjährige Erfahrung kennt Knollconsult die vielfältigen Steuerungsmöglichkeiten eines Bebauungsplanes genau und versteht, diese gezielt für eine nachhaltige Siedlungsentwicklung der Gemeinde einzusetzen.

Ausschnitt Bebabuungsplan Pulkau